物業公司經營范圍參考如下

　　(1)管理方面：樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設備的維修、保養管理;車輛運行及看護管理;秩序維護管理;清潔環衛管理;綠化管理;消防管理;物業保險管理等。

　　(2)服務方面：物業修繕;物業租售代理;物業清掃保潔;搬家、裝潢服務。車輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應;蔬菜糧食供應;服裝清洗供應;美容美發;康樂健身;幼兒教育;老年服務;家教服務;商業服務等。

　　資質三級企業：

　　1.注冊資金50萬以上;

　　2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，企業經理取得建設部門頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;

　　3.委托的物業管理項目;

　　4.具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度;

　　5.建立了維修基金管理與使用制度。

　　資質二級企業：

　　1.注冊資本300萬以上;

　　2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，60%以上的部門經理、管理人員取得從業人員崗位證書;

　　3.管理兩種類型以上的物業;

　　4.管理各類物業的建筑面積分別占計算基數的百分比之和不低于100%。計算基數是：

　　(1)多層住宅80萬平方米;

　　(2)高層住宅40萬平方米;

　　(3)獨立式住宅(別墅)6萬平方米;

　　(4)辦公樓、工業區及其他物業20萬平方米。

　　5.10%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號，10%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;

　　6.具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度;

　　7.建立了維修基金管理與使用制度。至于一級資質的企業要求更高，建議先申請三級資質，隨著公司逐步發展在一步步升級