一、辦理依據

　　《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　二、申請《建設用地規劃許可證》須知

　　1、以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，建設單位在報送有關單位批準或核準前，應向城鄉規劃部門申請核發《建設項目選址意見書》。

　　2、在城市規劃區、鎮規劃區劃內進行建設的單位或個人，必須提建設項目有有效批文，向縣建設局申請《建設用地規劃許可證》。

　　3、凡未取得《建設用地規劃許可證》而取得用地批準文件、占用土地的，均屬違法行為。

　　4 、必須備齊的身份證明材料

　　（1）屬個人的，提供身份證復印件（核原件）；

　　（2）屬企業的，提供工商營業執照復印件（核原件）及法定代表人或單位負責人證明；

　　（3）屬事業單位或其他社會組織的，提供政府批準的批文復印件（核原件）或核準登記證明；

　　（4）屬國家機關的，提供單位法定代表人或單位負責人證明；

　　（5）單位授權他人代理的，提供授權委托書及委托代理人身份證明；

　　（6）個人授權他人代理的，提供授權委托書及委托代理人身份證明；

　　（7）境外企業、組織及個人提交的身份證明按規定需經過見證或認證

　　三、辦理事項、辦理程序

　　（一）申請《建設項目選址意見書》

　　1、 提交材料

　　（1）申請書，附位置圖二份，村鎮建設項目應加具所在鎮規劃建設部門審查意見；

　　（2）該項目的有關基本情況和建設技術條件、要求（重大建設項目應附可行性研究報告）；

　　（3）經批準的項目建議書或其它文件；

　　（4）凡涉及環保、消防、國土、經貿、安監等相關部門須提交相關部門對建設項目的審查意見。

　　（5）身份證明材料

　　2、辦理程序：

　　提交申請及相關材料→規劃股受理→派員勘查→審查→審核→批準→發證

　　（二）申請《建設用地規劃許可證》

　　1、提交材料

　　（1）申請書（合建者應共同申請并加蓋印章，報告應詳明項目的基本情況，

　　建設技術條件和要求，重大建設項目應附可行性研究報告。附毗鄰四至關系示意

　　圖一份，村鎮建設項目應加具所在鎮規劃建設部門審查意見；）；

　　（2）凡涉及環保、消防、國土、經貿、安監等相關部門須提交相關部門對建設項目的審查意見。

　　（3）計劃部門當年的基建投資立項文件；

　　（4） 屬出讓、轉讓、租賃的應提供出讓合同或協議書復印件（核原件）。

　　（5）建設用地規劃圖

　　（6）身份證明材料

　　2、辦理程序：

　　（1）向規劃股提交建設項目相關材料→規劃股初審→手續齊全的派員實地勘查→委托縣規劃設計研究室編制建設用地規劃圖

　　（2）提交申請及相關材料→業務股受理→審查→審核→批準→發證

　　（三）申請改變建設用地使用性質、位置和界限

　　1、提交材料

　　（1）申請書（附毗鄰四至關系示意圖一份）；

　　（2）原建設用地規劃許可證及其附圖、附件；

　　（3）國土批文（或國土使用權證）及紅線圖復印件（核原件）。

　　（4）凡涉及環保、消防、國土、經貿、安監等相關部門須提交相關部門對建設項目的審查意見。

　　（5）計劃部門當年的基建投資立項文件；

　　（6）建設用地規劃圖

　　（7）身份證明材料

　　2、辦理程序：

　　（1）向規劃股提交建設項目相關材料→規劃股初審→派員勘查→手續齊全的委托縣規劃設計研究室編制建設用地規劃圖

　　（2）提交申請及相關材料→業務股受理→審查→審核→批準→發證

　　（四）申請改變用地規劃設計條件

　　1、 提交材料

　　（1）申請書；

　　（2）原用地規劃許可證及附圖、附件;

　　（3）土地出讓（轉讓）合同及附件；國土批文及紅線圖或國土使用權證復印件（核原件）。

　　2、辦理程序：

　　提交申請及相關材料→業務股受理→審查→審核→批準→發證

　　（五）國有土地使用權出讓前提供建設用地規劃設計條件

　　1、提交材料

　　（1）土地出讓部門對擬出讓的城市規劃區內國有土地使用權要求提供用地規劃設計條件的函；

　　（2）標注有坐標有地塊附圖。

　　2、辦理程序：

　　提交公函及相關材料→審查→根據縣城用地規劃簽發建設用地規劃設計條件

　　四、辦結時限

　　報送材料齊全的，由規劃人員實地勘查、核實，確認符合規劃要求的，５個工作日完成《建設項目選址意見書》的報批、核發;７個工作日完成《建設用地規劃許可證》的報批、核發（不包括用地規劃測量、用地規劃圖的編制、相關部門審查、縣用地規劃會審小組討論時間）。