一、根據(jù)《建筑法》規(guī)定，申請施工許可證應當具備以下條件：

　　（1）施工場地已基本具備施工條件；

　　（2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

　　（3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

　　（4）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

　　（5）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。

　　（6）有滿足相關設計規(guī)范要求的施工圖紙；

　　（7）已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊手續(xù)；

　　（8）建設資金已經(jīng)落實，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%；工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。

　　二、施工許可證辦理需要提交的材料：

　　房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：

　　（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《許可申請表》一式三份；

　　（2）建設工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；

　　（3）用地批準手續(xù)（國有使用證或有關批準文件）復印件；

　　（4）施工圖設計文件審查通知書原件。

　　三、辦理流程

　　領取申請表；建設單位持單位及蓋章的申請表和有關證明文件提出申請；發(fā)證機關在收到申請和證明文件后，對于符合條件的在15日內(nèi)從那頒發(fā)許可證，要補充的限期補正，審批時間可以相應順延。不符合條件的也是15日內(nèi)通知建設單位并說明理由。

　　建筑工程施工過程中，建設單位或施工單位發(fā)生變更的，應當重新申請施工許可證。施工許可證的內(nèi)容與施工合同應一致。施工許可證應當放置在施工現(xiàn)場備查。施工許可證不得仿造和涂改，建設單位在領取施工許可證的在3個月內(nèi)開工，因故不能開工的要申請延期并說明理由，最多延兩期，每次以3個月為限。既不開工也不延期的，施工許可證自行廢止。