拿到了相關部門頒發的建設用地規劃許可證，才能在土地上建造房子，無論你是建造私人住宅還是商業場所，都需要拿到建設用地規劃許可證。建設用地規劃許可證辦理條件是什么?想要辦理該證件的人可以看看本文的介紹。

　　(一)建設項目符合城鄉規劃;

　　(二)以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》(有效期內)和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件;

　　(三)以出讓方式供地的建設項目，取得《國有土地使用權出讓合同》;

　　(四)取得發展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設項目;

　　(五)建設項目涉及環保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見;

　　申辦程序

　　1、建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關材料到規劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。

　　2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正;如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。

　　3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。

　　4、申報材料經窗口工作人員核收后，將申報材料轉項目經辦人。

　　5、項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。

　　6、經審核申報材料合格后，項目經辦人進行現場勘察，符合規劃要求的項目，由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發《建設用地規劃許可證》，經窗口發給項目單位;經研究不符合規劃要求的報件，由項目經辦人填寫“退件通知”經窗口回復建設單位。

　　7、如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中，發現該建設項目直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人;申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。

　　8、如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證(聽證程序按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行)。

　　9、申請人要求變更《建設用地規劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規定程序換領《建設用地規劃許可證》。

　　注：《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的，該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。